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新房与周边二手房存价差,杭州摇号买房中签率

  杭州摇号买房中签率四天内再创新低——8月30日,浙江天都实业有限公司“天国都滨沁公寓”公示预销售挂号效果,新推的178套房源有27118组购房家庭乐成挂号摇号,中签率为0.66%。此外,“天国都滨沁公寓”的预销售挂号户数也是杭州实验摇号买房以来最多的。

  2018年4月4日,杭州出台《关于实行商品住房公证摇号公然销售事情的通知》,自当日起市区内切合条件的新申领预售允许商品住房项目接纳公证机构主持摇号方式销售,一次性公然销售所有准售房源,并对切合条件的“无房家庭”给予倾斜。

  据相识,“天国都滨沁公寓”此次推出的房源中,主力户型为90方、115方,均价14292元/㎡,总价117.5万起。汹涌新闻查询发现,天国都现在的二手房均价在2万元/㎡左右,与新居价差倒挂约5000元。

  27日,杭州保欣置业有限公司“保利融信⋅和光尘樾”公示预销售挂号效果,110套房源有9093户挂号摇号,中签率1.21%。7月以来,杭州已有十余个楼盘的中签率在10%以下,这些楼盘的配合特点是均价3万元左右、总价300万以下,与周边二手房存在显着价差。同时,杭州二手房市场量增价跌。“好找房”数据显示,现在杭州二手房存量89576套,一连八周挂牌量高于成交量,一连十周成交均价下滑。

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